Humlegården visar stabilt resultat i en utmanande marknad

Perioden i korthet

• Hyresintäkterna ökade med 4 procent och uppgick till 1 035 mkr (999).
• Driftöverskottet ökade med 3 procent till 743 mkr (723).
• Överskottsgraden inklusive projektfastigheter uppgick till 72 procent (72) och i jämförbart bestånd till 76 procent.
• Förvaltningsresultatet ökade med 4 procent till 525 mkr (505).
• Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 42 057 mkr (39 090 per 31 dec 2024).
• Under första halvåret har det gjorts nyuthyrningar om 11 500 kvm (9 000).
• Humlegårdens finansiella ställning är stark med en belåningsgrad om 34 procent, en skuldkvot om 9,1 ggr samt en räntetäckningsgrad om 4,0 för det första halvåret. Räntetäckningsgraden för det andra kvartalet uppgick till 4,1 ggr.

(Jämförelsetalen avser januari–juni 2024 såvida inget annat anges.)

Väsentliga händelser under och efter perioden

• S&P Global Ratings har bekräftat Humlegårdens kreditrating med det starka betyget BBB+. Utsikterna har reviderats från positiva till stabila.
• Under det första halvåret har Humlegården emitterat gröna och hållbara obligationer om totalt 1 750 mkr. Emissionerna har medfört att Humlegårdens kapitalbindning stärkts och är ett tydligt kvitto på att Humlegården ses som ett attraktivt och kreditvärdigt fastighetsbolag.
• I januari 2025 förvärvades fastigheten Fenix Stockholm (Skålen 30) belägen i ett av Stockholms mest attraktiva lägen i Hagastaden.

− Osäkerheten i omvärlden fortsätter tynga konjunkturen och kontorsmarknaden i Stockholm är fortsatt avvaktande. Trots detta är våra nyckeltal stabila och positiva under årets första sex månader. Nyuthyrningarna ökar jämfört med motsvarande period föregående år och uthyrningsgraden bibehålls. En fortsatt stark rating från S&P samt förvärvet av Fenix Stockholm i Hagastaden hör till periodens höjdpunkter. Tre viktiga områden där vi har vårt fokus framåt är att bli valda och omvalda av våra kunder, att bibehålla en långsiktigt hållbar lönsamhet och finansiell stabilitet samt att fortsätta stärka och utveckla vårt erbjudande efter de nya marknadsförutsättningarna. Även om Stockholms kontorsmarknad är under förändring så ser vi att det finns en tydlig efterfrågan på högkvalitativa kontor i stadens bästa lägen. Här har Humlegården en stark marknadsposition, säger Anneli Jansson, Vd Humlegården Fastigheter.

Klicka här för att ta del av halvårsrapporten i sin helhet.

För mer information, vänligen kontakta:

Anneli Jansson, Vd
E-mail: [email protected]
Tel: 08-678 92 01

Mikael Andersson, CFO
E-mail: [email protected]
Tel: 08-678 92 19

Humlegården Fastigheter AB (publ) är ett aktivt fastighetsbolag med långsiktiga ägare och en väl positionerad fastighets- och projektportfölj. Vi ingår i länsförsäkringsgruppen, Sveriges enda kundägda och lokalt förankrade bank- och försäkringsgrupp. Humlegården äger, förvaltar och utvecklar främst kontorsfastigheter i Stockholmsregionen. Vi har 95 anställda och äger 61 fastigheter till ett värde om 42,1 miljarder kronor (30 juni 2025). På Humlegården strävar vi efter att utveckla hållbara och attraktiva arbets- och stadsmiljöer. Det skapar vi genom en aktiv fastighetsförvaltning och utvecklingsprojekt bestående av nyproduktion samt utveckling av befintliga fastigheter. Läs mer på www.humlegarden.se