Attraktiva platser

Våra 61 fastigheter är belägna inom en radie av fem kilometer från Stockholms city. Beståndet utgörs av såväl äldre byggnader som ofta är välkända inslag i stadsbilden, som nyproducerade fastigheter i Stockholm city, Gärdet, Hagastaden, Kungsholmen, Solna och Sundbyberg. De flesta fastigheter ingår i större kluster, då ett samlat fastighetsbestånd ger oss möjlighet att se till helheten. Varje område har sin egen karaktär och innebär sammantaget ett brett och varierat utbud av lokaler.

Vårt bidrag till staden sker genom en ansvarsfull förvaltning, hög kvalitet i nyproduktionen och genom att stötta initiativ som skapar värde för platserna där vi verkar. Att utveckla stråk och hela stadsdelar gör det möjligt att ta ett större ansvar för stadens hållbara utveckling; miljömässigt, estetiskt, socialt och ekonomiskt.

Ett långsiktigt perspektiv

I vår strävan mot hållbara och attraktiva stadsmiljöer med människan i fokus utgör god arkitektur en viktig del. För att gestaltningen av en plats ska hålla över tid krävs ett långsiktigt perspektiv. Vi är övertygade om att byggnader med hög flexibilitet, moderna materialval och innovativa tekniska lösningar i kombination med arkitektonisk kvalitet berikar stadsrummet, är attraktiva för våra kunder och bidrar till en långsiktig lönsamhet.

Aktiv förvaltning

Humlegården är en aktiv fastighetsägare. Det innebär att vi har ett stort fokus på att skapa goda kundrelationer, ge våra hyresgäster service som förenklar deras vardag och ständigt utveckla vårt erbjudande och våra platser. Våra medarbetare ser till att våra fastigheter alltid är i gott skick och varje år genom förs flera värdeskapande projekt som syftar till att utveckla våra lokaler och platser. Allt för att möta framtidens krav och behov samt skapa attraktiva miljöer som stödjer våra kunders verksamheter på bästa sätt och därigenom ökar kundnöjdheten. Långsiktiga och flexibla lösningar minskar också behovet av omfattande renoveringar då lokalernas funktionalitet ändras.

Miljöcertifieringar viktigt verktyg

Vår ambition är att miljöcertifiera alla förvaltningsfastigheter. Detta för att förbättra vår hållbarhetsprestanda, minska vår miljö- och klimatpåverkan, möta kunders och övriga intressenters krav och förväntningar, minska riskerna, öka värdet och skapa förutsättningar för bättre finansieringsvillkor. Certifieringarna är ett bra verktyg för att skapa en långsiktig förvaltning och tydlig målstyrning. Fastigheterna i förvaltningsbeståndet certifieras enligt den internationella standarden BREEAM In-Use, med ambitionen att som lägst uppnå nivån Very Good. Certifieringen omfattar hållbarhetsprestanda för fastigheten, hyresgästers välmående och förvaltning. Den medför att vi kontinuerligt förbättrar vår prestanda genom att genomföra förbättringsåtgärder. Det kan bland annat handla om installation av rörelsestyrda belysningssystem, anläggning av grönytor och planteringar, utveckling av miljörum, cykelparkeringar och omhändertagande av dagvatten. Utöver byggnaden certifierar vi även vår förvaltning, vilket bland annat innebär en kontinuerlig utveckling av vår drift och våra rutiner ur ett hållbarhetsperspektiv. Vid nyproduktion ska våra fastigheter certifieras enligt högsta möjliga miljöklass.

I samband med miljöcertifieringen av en fastighet gör vi ofta insatser som syftar till att stärka den biologiska mångfalden. Det kan till exempel innebära att vi tillför bikupor, fågelholkar och insektshotell, att vi gör planteringar med en större variation av växter som främjar artrikedom och platsens naturliv, att vi anlägger gröna tak, väggar och fasader, återställer hårdgjorda ytor eller tar hand om regnvatten.